Немного сноровки и всё получится! Как залить теплоноситель в систему отопления

Один из наших читателей интересуется, насколько законно требование управляющей компании оплатить слив стояка отопительной системы в ходе работ по замене радиаторов отопления в квартире? Напомним, что ранее мы уже рассматривали вопрос о том, должны ли жильцы платить за отключение стояков ХВС и ГВС. Сегодня рассмотрим эту тему подробнее.

imageДействительно, прежде чем приступить к замене отопительных приборов в квартире, нужно отключить стояк центрального отопления и слить воду из отопительной системы. Других вариантов не существует, ведь даже в летний период в батареях имеется остаточная вода.

Доверить процесс слива теплоносителя можно только представителям управляющей компании, обслуживающей ваш дом, или нанять другую специализированную организацию, согласуя при этом отключение с УК.

При этом платить за оказанную услугу придется в обоих случаях. Стоимость отключения стояка для каждого района и даже дома могут различаться ― конечную цену определяет управляющая компания дома. Дело в том, что расценки и тарифы на выполнение услуг и работ жилищными службами по заявкам жильцов государством никак не регулируются. Поэтому тарифы у каждой конторы свои.

imageСтоимость работ указывается в прайсе на платные услуги, ознакомиться с которым можно, обратившись в управляющую компанию своего дома. Кроме самой услуги отключения стояка, плата берется еще и за слив теплоносителя (воды) в батареях, а также за заполнение системы отопления после всех проведенных работ. Вот эти две составляющие (сток и физическая вода) устанавливаются государственными тарифами (на практике их стоимость усредняется), которые также как и за услугу слива/заполнения нужно заплатить своей управляющей компании.

Кроме того, если стояк отключают во время отопительного сезона, то оплата будет складываться почасово. Зимой стояк можно отключать максимум на три часа (чтобы избежать замерзания), но обычно для ремонтных работ хватает всего часа времени. Если за окном температура опускается до минус 30 градусов, то отключение стояков запрещено!

before–>

Установка тёплого пола подразумевает длительную и стабильную работу отопительной системы. Такая система одинаково удобна и в городской квартире, и в загородном доме, и на даче. Такой пол можно организовать почти в любом жилом помещении, однако на ее эффективность эксплуатации влияет соответствие теххарактеристик изделий конструктивным особенностям помещения. Верно проведённый расчёт и правильная укладка контуров отопления, качественная опрессовка отопительной системы тёплого пола даёт возможность владельцам недвижимости на долгое время забыть про обслуживание нагревательного оборудования.

p, blockquote 1,0,0,0,0–> Содержание статьи

  • Зачем сливать воду?
  • Слив воды по этапам
  • Нюансы и особенности

Но ничего не вечно, и любые изделия могут потребовать ремонтных работ. Тёплые полы – это непростой комплекс самого разного оборудования, неполадка в работе одного из элементов может стать причиной поломки всей отопительной системы.

p, blockquote 2,0,0,0,0–>

Иногда, допустим, при проблемах с пропускной способностью либо герметичностью такого пола, осуществлении консервации дома, необходимо сливать воду из контура отопления.

p, blockquote 3,0,0,0,0–>

В статье разберём подробнее, когда требуется эта процедура и как в принципе слить воду из тёплого пола.

p, blockquote 4,0,0,0,0–>

Сливаем воду из теплого пола

Зачем сливать воду?

h2 1,0,0,0,0–>

Есть множество причин, по которым может потребоваться слить воду с системы тёплого пола. Например, эту процедуру стоит проводить, если хозяев продолжительное время нет дома, либо когда возникла необходимость замены воды как теплоносителя на антифриз. Нужно сделать всё правильно, чтобы не нарушить целостность системы. Ниже рассмотрим правила слива жидкости.

p, blockquote 5,0,0,0,0–>

Зачастую такая необходимость возникает при консервации отопительной системы на зиму. Эту процедуру нередко проводят на дачных участках и в домах за городом, которые долгое время пустуют. Чтобы упростить и ускорить процесс слива применяется особая техника.

p, blockquote 6,0,0,0,0–>

Помните, что воду в домах с сезонным использованием сливать нужно обязательно. В противном случае заморозки станут причиной замораживания системы. Именно поэтому применение в качестве теплоносителя антифриза более предпочтительно – помимо устойчивости к пониженным температурам этот раствор также защищает насосы от излишнего износа.

p, blockquote 7,0,0,0,0–>

Ещё один, также важный пункт при использовании тёплых полов, — это профилактические работы в отопительной системе. Вода из котла содержит много примесей, которые когда нагреваются, выпадают в осадок либо образуют наслоения на стенках трубопровода.

p, blockquote 8,0,1,0,0–>

Вследствие уменьшения внутреннего просвета тепловодов циркуляция теплового носителя в системе нарушается, а тепловая отдача становится ниже. Поэтому специалисты рекомендуют при применении воды сливать теплоноситель из системы хотя бы раз в год.

p, blockquote 9,0,0,0,0–>

Жидкостный контур, который заполнен антифризом, такой проблемы не имеет. Заменять теплоноситель в таком случае можно всего раз в 3-5 лет (главное условие – работа котла без перегревов, для тёплых полов максимальный порог допустимой температуры жидкости составляет 45-55 °C).

p, blockquote 10,0,0,0,0–>

Ещё одна причина, по которой может потребоваться слив воды, — это потеря жидкостью собственных физических свойств. Параметры антифриза изменяются после перегрева – раствор начинает образовывать пену. Когда пена заполняет отдельные участки тепловодов, это нарушает циркуляцию теплового носителя в системе и теплоотдача становится ниже.

p, blockquote 11,0,0,0,0–> Рассчитать параметры тёплого водяного пола удобнее всего при помощи нашего калькулятора.

Непоследовательность в технологии монтажа тёплого пола, применение материалов, которые не предназначены для контакта с химическими веществами, способствует образованию коррозии в отопительной системе. Как следствие нарушается и циркуляция теплового носителя, появляются протечки водяного контура.

p, blockquote 12,0,0,0,0–>

Сливать воду из контура тёплого пола, само собой, придётся при замене ее на антифриз.

p, blockquote 13,0,0,0,0–>

Это главные причины, когда требуется спускать системы. И не важно, какое основание, слив воды должен проводиться по всем правилам, со следованием техники безопасности и технологической последовательности всех пунктов.

p, blockquote 14,0,0,0,0–>

Слив воды по этапам

h2 2,0,0,0,0–>

Тёплые полы – это замкнутая система, поэтому позаботиться о сливных кранах стоит еще во время монтажных работ. Число клапанов должно быть равным числу водяных контуров.

p, blockquote 15,0,0,0,0–>

Водяной пол – это по большому счёту длинный шланг, который уложен в пол. Вариант укладки, т.е. конфигурация контуров может быть разной, однако жидкостный контур работает по одному принципу – тепловой носитель отдаёт тепло окружающему пространству путём нагрева поверхности пола.

p, blockquote 16,1,0,0,0–>

Перед мероприятием по сливу отопительную систему нужно отключить, потом выждать время, которое требуется для полного остывания всех ее элементов.

p, blockquote 17,0,0,0,0–>

Взяв на заметку то, что контур с водой подсоединяется к основному трубопроводу, а место подсоединения находится выше уровня пола, сливается вода принудительно, при помощи воздушного компрессора.

p, blockquote 18,0,0,0,0–>

Мощности бытового пылесоса для слива жидкости из водяной нагревательной системы маловато.

p, blockquote 19,0,0,0,0–>

Для продувки водяного контура применяется компрессор с рабочим давлением до 5 бар. Более мощный аппарат может разрушить теплопроводы.

p, blockquote 20,0,0,0,0–>

Опорожнение производится через обратную магистраль, оснащённую сливным клапаном, а компрессор подсоединяется к коллектору на входную трубу, из-за этого обратный клапан может создать определённые помехи при продувке трубы.

p, blockquote 21,0,0,0,0–>

После соединения с коллектором компрессор для вытеснения теплового носителя из контура запускается и производится медленное увеличение давления воздушной подачи – до показателя, после которого жидкость стала вытекать на выходе. Не стоит забывать, что объём воды в каждом из контуров тёплых полов не такой уж большой, потому для ее приема хватит обычной небольшой ёмкости на 8-10 литров.

p, blockquote 22,0,0,0,0–>

Компрессор должен быть включён до того момента, пока из трубы сразу за водой не начнёт непрерывно поступать воздух.

p, blockquote 23,0,0,0,0–>

Когда у вас нет возможности использовать компрессор, можете воспользоваться другим способом опорожнения системы от жидкости и тем самым избежать разморозки отопительной системы. На вход тепловода надевают шланг подходящего размера длиной 1 метр с воронкой на конце. Конец с воронкой нужно приподнять повыше и медленно заливать в него антифриз (возьмите лучше ярко окрашенную). Постепенно из обратной трубы начнёт идти вода, а затем и жидкость. Процедура займёт время, но вы не пожалеете, что затратили силы.

p, blockquote 24,0,0,1,0–>

p, blockquote 25,0,0,0,0–>

Нюансы и особенности

h2 3,0,0,0,0–>

Перед подготовкой к сливу нужно изучить, как устроен коллектор, чтобы найти и обозначить на подающем и обратном контуре место нахождения вентилей, которые маркированы так:

p, blockquote 26,0,0,0,0–>

  • подача имеют красный цвет;
  • обратка – синий.

Сливаем воду из коллектора теплого пола

Если вы перепутаете подающий контур с обратным, то сливная система работать не будет, так как обратный клапан перекроет трубопровод.

p, blockquote 27,0,0,0,0–>

При отсутствии приемной емкости можно выйти из положения подсоединением сливного шланга к клапану обратной подачи, протянув его до ближайшего приема канализации (унитаза, умывальника).

p, blockquote 28,0,0,0,0–>

После того, как вы слили жидкость из одного контура, точно также осуществляйте слив и всех оставшихся. В момент опорожнения любого системного участка вентили других контуров должны перекрываться, по окончании каждого этапа краны уже пустых трубопроводов тоже требуется закрывать.

p, blockquote 29,0,0,0,0–>

Чтобы быть уверенным, что контуры чисты от воды на 100 %, процесс продувки повторяют через час ещё раз (когда вода со стенок труб стечет и скопится на определённом участке).

p, blockquote 30,0,0,0,0–>

Слив воды из тёплого водяного пола время от времени – необходимая операция. То, как часто требуется проводить процедуру, зависит от частоты использования отопительной системы и качества теплоносителя. В тех районах, где вода жесткая и содержит много примесей, удалять жидкость из контура отопления стоит как минимум раз в год.

p, blockquote 31,0,0,0,0–>

Вам не нужно тратить деньги на замену воды в обогревательном трубопроводе (возможно, исключением станет только оплата аренды компрессора), потому эту манипуляцию рекомендуется проводить своевременно, продлевая, таким образом, время стабильной работы водяных контуров.

p, blockquote 32,0,0,0,0–> p, blockquote 33,0,0,0,1–>

Если применяется в качестве теплоносителя антифриз, то слив требуется намного реже – раз в 3-5 лет, однако со следованием высоким мер безопасности. Всё потому, что этиленгликоль, который используется для производства незамерзающих растворов, а также его пары относят к ядовитым веществам, а для них требуется применение средств индивидуальной защиты (специальная одежда, защитные очки и перчатки) и вентиляция.

after–>

Монтаж теплого пола предполагает последующую длительную и бесперебойную работу системы отопления. В городской квартире, частном доме или на даче водяной теплый пол одинаково эффективен и удобен. Такую систему отопления можно оборудовать практически в любом жилом помещении, но эффективность её применения зависит от соответствия технических характеристик оборудования конструктивным особенностям комнаты. Правильно рассчитанные и уложенные отопительные контуры, квалифицированно выполненная опрессовка системы отопления теплого пола позволят владельцам жилья надолго забыть о хлопотах по обслуживанию нагревательных приборов.

Процедура опрессовки отопительного контура тёплых водяных полов

Однако идиллия не может продолжаться бесконечно — любая техника не вечна и со временем нуждается в ремонте. Теплые полы представляют собой сложный комплекс самого разнообразного оборудования, сбой в работе одного из элементов которого может привести к выходу из строя всей системы отопления.

В некоторых случаях, например, при проблемах с пропускной способностью или герметичностью напольного водяного теплопровода, выполнении консервации жилья приходится спускать воду из отопительного контура.

Рассмотрим подробнее, в каких случаях надо сливать жидкость из системы тёплых полов, и каким образом это выполняется.

Основные причины для слива воды из системы теплого пола

Причин, по которым возникает необходимость самому сливать воду из трубопровода системы отопления, может быть довольно много — от предстоящего длительного отсутствия в доме жильцов до замены в системе воды на антифриз. Чтобы все сделать правильно, и не нанести ущерба системе отопления, разберемся подробнее, как самостоятельно из теплого пола слить воду.

Распространённой причиной необходимости слива теплоносителя является консервация системы обогрева на зимний период при использовании в контуре обычной воды. Это мероприятие до наступления холодов в основном проводят  на дачах и в загородных домах, не использующихся в зимнее время. Для упрощения и ускорения процесса слива используется специальное оборудование.

Передвижные воздушные компрессоры (с приводом на электродвигатель)

Важно!  В жилье сезонного использования невыполнение слива воды из отопительного контура тёплых полов до прихода заморозков чревато размораживанием системы, поэтому использование в качестве теплоносителя антифризов бесспорно предпочтительнее — кроме устойчивости к низким температурам эти жидкости меньше подвергают износу детали насоса.

Другое не менее важное мероприятие при эксплуатации тёплых полов — профилактические работы на системе отопления. Котловая вода имеет массу примесей, которые при нагреве выпадают в осадок или образуют наслоения на стенках трубопровода. Из-за уменьшения внутреннего просвета тепловодов нарушается циркуляция теплоносителя в системе, снижается теплоотдача. По этой причине при использовании воды слив теплоносителя необходимо проводить один-два раза в год.

Один из видов антифриза для заполнения контуров системы тёплых полов

*

Другой причиной необходимости слива теплоносителя может стать потеря жидкостью своих физических свойств.  Изменение характеристик антифриза происходит после перегрева — раствор начинают пениться, заполняя пеной отдельные участки тепловодов, что нарушает циркуляцию теплоносителя в системе и снижает теплоотдачу.

Несоблюдение технологии монтажа теплого пола, использование материалов, не предназначенных для контакта с химическими веществами, обуславливает возникновение коррозийных процессов в системе отопления, в результате чего также нарушается циркуляция теплоносителя, и возникают протечки водяного контура.

Слить воду из трубопровода теплого пола, естественно, придётся при замене её на антифриз — модернизации.

Таковы основные причины необходимости опорожнения системы тёплых полов и, независимо от основания, сливаться вода должна по всем правилам, с выполнением техники безопасности и соблюдением технологической последовательности составляющих операций.

Порядок работ при сливе воды из системы

Теплые полы являются замкнутой системой, поэтому позаботиться о сливных кранах необходимо ещё на стадии монтажа. Количество клапанов должно соответствовать количеству водяных контуров.

Теплый пол – это фактически длинный шланг, уложенный в пол. Способ укладки — конфигурация контуров может быть разной, но принцип работы водяного контура один — теплоноситель отдает тепло окружающему пространству путем нагрева поверхности пола.

Изображение контура системы тёплых полов из медной трубы, уложенного на арматурную сетку перед устройством стяжки

Перед началом операции по сливу теплоносителя система отопления отключается, после чего выжидается время, необходимое для полного остывания всех её элементов.

Учитывая тот факт, что водяной контур подключается к основному трубопроводу, а место подключения расположено выше уровня пола, слив воды производится принудительно, с помощью воздушного компрессора.

На заметку: мощности бытового пылесоса для опорожнения системы тёплых полов не достаточно.

*

Важно! Для продувки водяного контура используется компрессор с рабочим давлением до 5 бар — использование более мощного агрегата чревато разрушением теплопроводов.

Стрелка манометра на значении 6 бар — максимально допустимое давление продувки системы тёплых полов превышено!

Слив осуществляется через обратную магистраль, оснащенную сливным клапаном, а компрессор подключается к коллектору на входную трубу, поэтому обратный клапан может создать некоторые помехи при продувке трубы. После соединения с коллектором компрессор для вытеснения теплоносителя из контура включается, и выполняется плавное увеличение давления подачи воздуха — до значения, после которого жидкость стала вытекать на выходе. Следует помнить, что объем воды в каждом из контуров теплых полов незначителен, поэтому для её приёма достаточно обычного ведра объёмом 8-10 л.

Компрессор должен работать до тех пор, пока из трубы следом за водой не начнет непрерывно поступать воздух.

На заметку: если у вас под рукой нет компрессора, существует другой способ освободить систему от воды и избежать размораживания системы отопления. На вход тепловода плотно надевается шланг подходящего диаметра длиной 1 м с воронкой на конце. Конец с воронкой приподнимают повыше и постепенно заливают в него жидкость для омывания автомобильных стёкол — «незамерзайку» (лучше использовать ярко окрашенную). По мере вытеснения из обратной трубы пойдет вода, а потом техническая жидкость — процесс длительный, но эффективный.

Технические тонкости и нюансы

*

При подготовке к сливу необходимо изучить устройство коллектора, чтобы найти и обозначить на подаче и обратке место расположения вентилей, маркированных следующим образом:

  • подающие — красного цвета;
  • обратного потока — синего цвета.
Схема подключения компрессора для опорожнения контуров системы тёплых полов

Перепутав подачу с обраткой, система слива работать не будет — обратный клапан перекроет трубопровод.

Если нет приёмной ёмкости, то можно подсоединить сливной шланг к клапану обратки и протянуть его до ближайшего приёма канализации — унитаза, мойки или трапа.

Коллекторный узел системы тёплых водяных полов

Закончив слив воды из одного контура, аналогичным образом проводят опорожнение всех остальных. Во время слива какого-то участка системы вентили остальных контуров должны быть перекрыты, а по окончании каждого этапа краны опорожнённых трубопроводов также необходимо закрывать.

Для полноценного опорожнения контуров процедуру продувки можно через час повторить — когда влага со стенок тепловодов стечёт и скопится на каком-то участке.

В заключение

Периодический слив воды из системы полов с подогревом необходим. Частота проведения этой операции зависит от интенсивности использования системы отопления и качества воды. В регионах с водой жёсткой, содержащей также много взвешенных примесей, сливать воду из отопительного контура надо не реже одного раза в год.

Замена воды в отопительном трубопроводе не требует финансовых затрат (кроме возможной оплаты аренды компрессора), поэтому данную манипуляцию лучше производить регулярно, продлевая этим время беспроблемной эксплуатации водяных контуров.

При использовании антифризов процедуру слива теплоносителя проводят гораздо реже — раз в 3-5 лет, но с соблюдением повышенных мер безопасности — этиленгликоль, используемый для изготовления незамерзающих жидкостей, и его пары относятся к ядовитым веществам, требующих применения средств индивидуальной защиты (спецодежда, перчатки, защитные очки, вентиляция) и вентилирования помещения.

Слив воды из теплосети

Возможен ли сброс воды из трубопроводов в теплофикационных камерах с помощью насосов присоединяемых к дренажным патрубкам и последующей перекачкой в передвижную емкость (без устройства сбросных колодцев)?

Сброс воды из трубопроводов теплосетей в тепловую камеру не допускается.

Пункт 10.23 свода правил СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003. Актуализированная редакция. Тепловые сети» (пункт включён в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»), гласит:

«Спуск воды из трубопроводов в низших точках водяных тепловых сетей должен предусматриваться отдельно из каждой трубы с разрывом струи в сбросные колодцы с последующим отводом воды самотеком или передвижными насосами в систему дождевой канализации. Температура отводимой воды должна быть снижена до 40 °С.

Спуск воды непосредственно в камеры тепловых сетей или на поверхность земли не допускается. При надземной прокладке трубопроводов по незастроенной территории спуск воды можно предусматривать в бетонированные приямки с отводом из них воды кюветами, лотками или трубопроводами.

Допускается предусматривать отвод воды из сбросных колодцев или приямков в естественные водоемы и на рельеф местности при условии согласования с соответствующими органами.

При отводе воды в бытовую канализацию на самотечном трубопроводе должны предусматриваться меры, исключающие подтопление строительных конструкций тепловых сетей сточными водами, конструкция системы водоудаления должна быть газонепроницаемой.

Допускается слив воды непосредственно из одного участка трубопровода в смежный с ним участок, а также из подающего трубопровода в обратный».

Требования данного пункта не исключают возможности применения специальной автотехники для откачки воды из сбросного колодца.

Источник

Слив воды из теплосети

Сообщение отредактировал m-zinovyev — 17.11.2014, 16:32

Нельзя сливать теплосеть внутри здания.Её и в камере нельзя сливать. Если у Вас ППУ,то самое простое это сделайте два тройниковых ответвления с кранами и выведите их в ж/б колодец. И всех делов. Камеру не надо делать все детали узла из фасонных частей ППУ изолированных.Из колодца можно не отводить воду, сославшись на откачку при помощи передвижной авто насосной станции (машина с бочкой)

Сообщение отредактировал Shiling — 17.11.2014, 16:33

СП 124.13330.2012 п.9.6: Уклон тепловых сетей к отдельным зданиям при подземной прокладке должен приниматься, как правило, от здания к ближайшей камере.

СП 124.13330.2012 п.9.6: Уклон тепловых сетей к отдельным зданиям при подземной прокладке должен приниматься, как правило, от здания к ближайшей камере.

Да читал этот пункт, но стоит учитывать тот факт, что затраты на производство строительно-монтажных работ при устройстве тепловой камеры и сбросного колодца для телпотрассы длинной всего 25м значительно превысят застраты по устройству приямка в подвале здания и установки дренажного насоса, а также снизят затраты на дальнейшую эксплуатацию.

Впринципе я сконяюсь в варианту с устройством тройников и с установкой шаровых кранов в ППУ и дальнейшем устройством сбросного колодца, но не ясно как сделать самотек из такого колодца в систему ливневой канализации в соответвии с п.9.4 СП 124.13330.2012. Или ссылаться на письмо Минрегиона по-поводу того, что данное СП носит рекомендательный характер.

Источник

Слив воды из теплосети

Здравствуйте, уважаемые специалисты!

По техническим условиям от зака, подключение к существующим сетям предусматривается в тепловом пункте, расположенном в подвале одного из зданий. Проектируемое здание расположено в 100м от точки подключения и по отметкам выше существующего здания.

Заказчик хочет предусмотреть слив теплоносителя в тепловом пункте существующего здания. Строить тепловую камеру и сбросной колодец только ради слива 100л он конечно не хочет.

От оборудования и систем, расположенных в тепловом пункте предусматривается слив непосредственно в ТП согласно СП41-101-95 п.6.5 «Опорожнение трубопроводов и оборудования тепловых пунктов и систем потребления теплоты должно осуществляться самотеком в канализацию с разрывом струи через воронку, раковину или водосборный приямок. При невозможности обеспечить опорожнение систем самотеком должен предусматриваться ручной насос или насос с электроприводом»

Вопрос: есть ли шанс (при прохождении экспертизы) обойти требования СП 124 при сливе воды от ТС в тепловом пункт, сославшись что участок ТС является частью системы потребления теплоты, для которой предназначен ТП.

Чем принципиально в данном случае слив от трубопровода ду 32 конечного участка ТС отличается от слива воды с системы отопления здания, в котором расположен ТП?

Возможно наличие уклона к зданию усилит вероятность подтопления здания, но должно слишком много всего совпасть.

Источник

Куда сливать воду из теплотрассы

Страница 1 из 2 1 2 >

08.04.2016, 21:24

#2

А нужно сливать?

Sent from my iPhone using Tapatalk

08.04.2016, 21:31

#3

image

Вопрос:

Квартира угловая находится в доме с центральным отоплением, собственника не устраивает температура в квартире (22 градуса), для повышения температуры он сливает воду из системы в канализацию, создавая искусственную циркуляцию, тем самым повышая температуру радиаторов. На предупреждения не реагирует. На какие законодательные акты я могу сослаться и наказать нарушителя?

Ответ:

Запрет на несанкционированный слив горячей воды из системы отопления установлен в пп.”б” п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Также, ч.1 ст.7.19 КоАП РФ за данные действия предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Обоснование:

Исходя из практики, в результате несанкционированного водоразбора (слива) теплоносителя (горячей воды) из системы отопления (батарей, труб) многоквартирного дома (далее – МКД) происходит разбалансировка всей системы, нарушаются гидравлический и тепловой режимы, восстановление которых требуют дополнительных затрат.

Кроме того, возникает повышенный риск аварийных ситуаций на объектах теплоснабжения, поскольку слив воды приводит к “завоздушиванию” труб.

image

Также, страдают все собственники МКД, так как общедомовой прибор учета тепла (при наличии) фиксирует сверхнормативное потребление тепловой энергии, которое необходимо оплачивать всем собственникам МКД.

На основании изложенного, в целях недопущения подобных последствий законодательством установлен прямой запрет для собственников помещений МКД на слив теплоносителя из системы отопления без разрешения ресурсоснабжающей организации (пп.”б” п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Так, за несанкционированный слив горячей воды из системы отопления для граждан предусмотрена административная ответственность в виде штрафа до 15 000 рублей (ч.1 ст.7.19 КоАП РФ).

Вместе с тем, если несанкционированный слив горячей воды из системы отопления МКД собственником помещения привел к каким-либо последствия (убыткам) для общедомового имущества, управляющая организация вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков с данного лица (ч.1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ).

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Техэксперт: Стройэксперт» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.

Подписаться на рассылку новых консультаций –>

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий